Разработка Договора дарения

Согласно действующего законодательства договор дарения фиксирует факт сделки, по которой даритель передает другой стороне какое-либо благо на безвозмездной основе. В роли блага может выступать как конкретное имущество, так и имущественные права, а также права на интеллектуальную собственность. К сделке такого рода чаще всего прибегают близкие и дальние родственники, однако получателями дара могут быть и третьи лица.

Общий порядок оформления Договора дарения

• Получить согласие принять дар у лица, которому он предназначен. Как правило, объектом дарения является недвижимость и автотранспорт.
• Подготовить соответствующий пакет документов.
• Проработка текста соглашения. Даритель может составить договор самостоятельно, без помощи юриста или адвоката. Но, когда предметом сделки является дорогостоящее имущество, это будет не лучшим решением. Дело в том, что каждая некорректная или двусмысленная формулировка положений договора в дальнейшем может стать причиной оспаривания соглашения. Участие юриста в разработке договора дарения гарантирует грамотное оформление договора в строгом соответствии с действующим законодательством и отсутствие поводов для судебных разбирательств.
• Подать заявление на регистрацию подписанного договора в государственном реестре.

Что должен содержать документ?

В данном соглашении должны быть обязательно подробно оговорены взаимные обязательства каждого участника сделки. Даритель инициирует безвозмездную передачу предмета договора, а одариваемый может принять или не принять такой дар.

Принимающая сторона может даже после подписания договора отказаться от предмета дарения, но до его непосредственной передачи и до регистрации документа в государственном реестре. Как только одариваемый официально принял дар и вступил в права собственности, вернуть предмет сделки он уже не сможет, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством, или путем оспаривания сделки через суд.

Чтобы договор имел юридическую силу, он должен быть в обязательном порядке подписан обоими участниками сделки и включать в себя:

• Подробную и проверенную информацию о сторонах соглашения:

- паспортные данные,

- контакты для связи,

- место проживания и регистрации,

- прочие сведения

• Детальное и достоверное описание передаваемого имущества:

- общая и жилая площадь,

- точный адрес,

- кадастровый номер,

- год выпуска (автотранспорт),

- заводской номер,

- модель,

- техническое состояние и т.п.

• Подтверждающую информацию о том, что данная сделка действительно совершается безвозмездно.

Что может препятствовать заключению Договора дарения?

Действующим законодательством предусмотрено несколько случаев, когда запрещено осуществлять сделку дарения.

• Нельзя оформлять договор дарения от имени несовершеннолетних и лиц, признанных недееспособными решением суда.
• Запрещено заключать сделку дарения с сотрудниками социальных, образовательных, медицинских учреждений и организаций, если даритель находится у них на содержании, воспитании или лечении. Дарителями не могут быть и родственники таких лиц.
• Не могут быть в статусе одариваемого сотрудники и представители органов государственной и муниципальной власти, если это касается исполнения ими своих должностных обязанностей.
• Запрещено заключать договор дарения между коммерческими компаниями.

Заказать услугу составления Договора дарения у юристов

Договор дарения нередко становится причиной непримиримых имущественных споров. Претенденты на имущество и недвижимость пытаются доказать, что даритель при составлении документа ошибся в формулировке или при подписании договора находился в недееспособном состоянии, приводят другие доводы. Привлечение опытных и квалифицированных юристов компании «Золотое правило» и правовая поддержка позволят избежать недоразумений и юридически обезопасить сделку.