Снижение кадастровой стоимости

Размер Вашего налога на землю резко вырос?

Вы хотите выкупить земельный участок из государственной или муниципальной собственности, но размер выкупной стоимости несоизмеримо высок?

Размер Вашей арендной платы за земельный участок находящийся в государственной или муниципальной стоимости подскочил «до небес»?

Размер Вашего налога на недвижимое имущество физических и юридических лиц «бьёт все рекорды»?

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости в Краснодаре представляет собой крайне трудоемкий, но очень востребованный процесс, который производится в суде или с помощью обращения в специальную комиссию. Без юридических навыков, знаний и большого опыта тут будет не обойтись, так как требуется знание не только нормативно-правовых актов уполномоченного федерального органа, но и всех норм соответствующего закона РФ. 

Особенности услуги

Кадастровую стоимость определить может только определенные специалисты — независимые оценщики. Оспаривание стоимости закреплено в ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” и проводиться может для следующих объектов:

  • дом;
  • складское и другое нежилое помещение;
  • квартира;
  • земельный участок.

Обоснование для оспаривания

Обоснованием для оспаривания чаще всего становится неточность данных о конкретной недвижимости, которые применялись при расчете. 

Оспаривание кадастровой стоимости для юридических лиц имеет главную особенность: судебная переоценка возможна только если заявление было отклонено комиссией, либо если с момента подачи заявления прошло более одного месяца. Специалисты нашей юридической компании “Золотое правило” помогут вам в снижении кадастровой стоимости как в комиссии, так и в суде. 

Что мы предлагаем?

“Золотое правило” имеет широкий спектр услуг, среди которых:

  • консультация специалиста как в устной форме, так и в письменной форме;
  • составление и подача всей необходимой документации;
  • представление интересов в комиссии или в суде;
  • подбор учреждения для подготовки отчета о рыночной стоимости недвижимости.

При ведении спора о кадастровой стоимости мы практикуем комплексный подход и ведем дело на всех его этапах — от сбора необходимых документов до завершения судебного процесса. 

Помимо комплекса услуг, у нас имеются дополнительные: информационная поддержка, консультации устные и письменные, помощь в составлении необходимой документации.

Необходимые документы 

Во время подачи заявления о кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо добавлять следующий пакет документов:

  • Справку о кадастровой платы.
  • Копия документа, доказывающего владение объектом недвижимости (обязательно должна быть заверена у нотариуса).
  • Документы, используемые при установлении кадастровой стоимости, которые могли бы послужить подтверждением недостоверности сведений. 
  • Заключение эксперта с положительной оценкой.
  • Электронный или бумажный отчет, основанный на рыночной стоимости объекта. 

Обязательно необходимо учитывать, что даты оценки рыночной и кадастровой платы должны совпадать. Помимо этого, закон требует более одного отчета об оценке, поэтому во время выбора экспертной организации необходимо удостовериться, что она имеет все возможности для получения положительного заключения на свой отчет. 

Почему именно мы?

Мы гарантируем вам не только получение грамотных рекомендаций о способах снижения кадастровой цены объекта, но и подготовку полного пакета необходимой документации. Мы привлечем грамотную компанию для оценки вашего недвижимого имущества и поможем в снижении его кадастровой стоимости.

Кульян Екатерина, Заместитель руководителя отдела юридического сопровождения бизнеса, Юридическая компания «Золотое правило»

Мы поможем решить ваши вопросы

Ведь кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. От размера кадастровой стоимости рассчитывается указанные выше платежи.
Снижение кадастровой стоимости, Юридическая компания «Золотое правило»

Вы получите рекомендации о наиболее продуктивном способе снижения кадастровой стоимости Вашего имущества.

К оценке Вашего имущества будет привлечена только грамотная оценочная компания.

Решением Вашего вопроса займутся профессионалы, которые подготовят весь необходимый пакет документов и защитят Ваши интересы.

Кадастровая стоимость Вашей собственности будет снижена.

По состоянию на июль 2019 года наши специалисты уже снизили кадастровую стоимость 56 земельных участков и объектов капитального строительства на общую сумму 1 724 000 000 рублей.

ЗВОНИТЕ, И УЖЕ ЗАВТРА ВАШИ ЗАДАЧИ СТАНУТ НАШИМИ ЦЕЛЯМИ!

+7(800)775-66-85
Не откладывайте решение острых вопросов! Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию сейчас!
Пожалуйста, заполните обязательные поля.
Пожалуйста, заполните обязательные поля.
Пожалуйста, заполните обязательные поля.