Снижение кадастровой стоимости

Размер Вашего налога на землю резко вырос?

Вы хотите выкупить земельный участок из государственной или муниципальной собственности, но размер выкупной стоимости несоизмеримо высок?

Размер Вашей арендной платы за земельный участок находящийся в государственной или муниципальной стоимости подскочил «до небес»?

Размер Вашего налога на недвижимое имущество физических и юридических лиц «бьёт все рекорды»?

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости недвижимости в Краснодаре-сложный и очень востребованный процесс. Оспаривание кадастровой стоимости может быть произведено в судебном порядке или путем обращения в комиссию. В любом случае, здесь не обойтись без специальных навыков, опыта и знаний, которыми, без сомнения, обладают юристы компании “Золотое правило”.

Сам процесс оспаривания кадастровой стоимости в Краснодаре трудоемок и продолжителен - он требует знаний как процессуального законодательства, так и норм соответствующего Федерального закона. Также, требуется знание нормативно-правовых актов уполномоченного федерального органа, несущего ответственность за регулирование оценочной деятельности.

Особенности услуги по оспариванию кадастровой стоимости в Краснодаре

Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики, которые проводят государственную кадастровую оценку. Право на оспаривание кадастровой стоимости для юридических и физических лиц закрепляется Федеральным законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”. Оспаривание кадастровой стоимости в Краснодаре может быть произведено касательно следующих типов недвижимости:

  • дома;
  • земельного участка;
  • квартиры;
  • помещения.

Обоснование для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Обоснованием для снижения кадастровой стоимости в Краснодаре может стать неточность данных об объекте недвижимости, взятых для установления его кадастровой стоимости. Случаи с юридическими лицами имеют особенность: переоценка размера кадастровой стоимости в суде возможна только при условии отклонения комиссией заявления о переоценке итога определения кадастровой стоимости, либо если прошел месяц с момента подачи заявления , и оно не было рассмотрено. Юристы компании “Золотое правило” оказывают услуги по уменьшению кадастровой стоимости как через комиссию, так и в судебном порядке.

Практикуем компетентный подход к снижению кадастровой стоимости

В наши услуги входят:

  • устная или письменная профессиональная консультация;
  • составление и подача документов;
  • отбор экспертного учреждения для подготовки отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости;
  • представление интересов в суде и/или комиссии.

Юридическая компания “Золотое правило” практикует комплексный подход к ведению спора о кадастровой стоимости. Наш специалист будет вести дело от А до Я - от сбора необходимой документации до вынесения судом решения по делу. Помимо этого, мы предлагаем отдельные виды юридических услуг по снижению кадастровой стоимости в Краснодаре: консультации, помощь в сборе и оформлению пакета документов, информационную поддержку.

Когда можно опротестовать кадастровую стоимость?

Снижение кадастровой стоимости недвижимости подразумевает наличие законных оснований. Юристы компании “Золотое правило” имеют обширный опыт в снижении кадастровой стоимости дома, земельного участка и квартиры в Краснодаре.

Документы, которые потребуются при обращении в комиссию

К заявлению об опротестовании кадастровой стоимости следует добавить следующий пакет документов:

  • кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • заверенную нотариусом копию правоустанавливающего и правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (только если заявление об уменьшении кадастровой стоимости дома, земельного участка, квартиры, помещения в Краснодаре подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости);
  • подтверждающие недостоверность сведений документы, которые были использованы для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • отчет на бумажном носителе или в электронном виде, в случае подачи заявления о снижении кадастровой стоимости недвижимости в Краснодаре на основании установления рыночной стоимости объекта недвижимости;
  • положительное экспертное заключение.

Максимальное внимание следует посвятить подготовке заключения оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости, а также положительному экспертному заключению саморегулируемой организации оценщиков.

Нужно помнить, что дата оценки рыночной стоимости должна соответствовать дате проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в субъекте. Также, закон требует более одного отчета об оценке, а потому при заказе экспертного отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости нужно удостовериться, что экспертная организация имеет возможность получить положительное заключение на свой отчет в СРО оценщиков.

Юристы компании “Золотое правило” помогут решить ваши вопросы

Мы гарантируем:

  • получение рекомендации о наиболее продуктивном способе снижения кадастровой стоимости вашего объекта;
  • привлечение к оценке вашего имущества только грамотной оценочной компании;
  • подготовку необходимого пакета документов и защиту ваших интересов профессионалами;
  • В итоге: снижение кадастровой стоимости вашей собственности.
Кульян Екатерина, Заместитель руководителя отдела юридического сопровождения бизнеса, Юридическая компания «Золотое правило»

Мы поможем решить ваши вопросы

Ведь кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. От размера кадастровой стоимости рассчитывается указанные выше платежи.
Снижение кадастровой стоимости, Юридическая компания «Золотое правило»

Вы получите рекомендации о наиболее продуктивном способе снижения кадастровой стоимости Вашего имущества.

К оценке Вашего имущества будет привлечена только грамотная оценочная компания.

Решением Вашего вопроса займутся профессионалы, которые подготовят весь необходимый пакет документов и защитят Ваши интересы.

Кадастровая стоимость Вашей собственности будет снижена.

По состоянию на июль 2019 года наши специалисты уже снизили кадастровую стоимость 56 земельных участков и объектов капитального строительства на общую сумму 1 724 000 000 рублей.

ЗВОНИТЕ, И УЖЕ ЗАВТРА ВАШИ ЗАДАЧИ СТАНУТ НАШИМИ ЦЕЛЯМИ!

+7(800)775-66-85
Не откладывайте решение острых вопросов! Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию сейчас!
Пожалуйста, заполните обязательные поля.
Пожалуйста, заполните обязательные поля.
Пожалуйста, заполните обязательные поля.