Росимущество, Министерство просвещения, Прокуратура и детский оздоровительный лагерь, более двух лет добивались в Арбитражном суде Краснодарского края сноса принадлежащей предпринимателю мини-гостиницы, построенной 19 лет назад!
Снести нельзя, сохранить – постановил суд! Три инстанции, 7 федеральных судей, несмотря на явное административное давление вынесли законные, и, что важно в этом деле, справедливые судебные акты!
В 2017 году по Краснодарскому краю прокатилась волна исков МТУ Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея к 25 индивидуальным предпринимателям и обществам об оспаривании аренды земли, сносе мини-гостиниц, кафе, жилых домов и возврате земельных участков в федеральную собственность. По мнению федерального органа в 1998-2001 годах в с. Сукко Анапского района Краснодарского края подконтрольное Минобразованию федеральное учреждение незаконно без согласия Российской Федерации предоставило землю под строительство. Кому-то очень влиятельному, судя по активности федеральной власти, понадобились земли в с. Сукко.
Из 25 исков положительно для предпринимателей завершено только одно дело – дело В.Кириченко! Именно его Юридическая компания «Золотое правило» во главе с руководителем отдела судебной защиты Светланой Махненко защищали эти два года, противостоя коалиции федеральных структур.
Росимущество сначала доказывало, что иск о признании права у муниципалитета отсутствующим, о признании права собственности РФ, о сносе капитального объекта является негаторным. Когда же с природой иска разобрались, Истец утверждал, что срок исковой давности начал течь с 2015 года, а значит не пропущен. При этом в 2004, 2006, 2009, 2013 году само же МТУ Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея проводило проверки деятельности детского учреждения, отражало в своих актах факты выявления капитальных объектов, принадлежащих гражданам и расположенных на спорном (впоследствии) земельном участке. При этом Прокуратура выходила с проверкой в 2013 году и нарушений закона в обретении права собственности предпринимателями не выявила.
Положительного исхода удалось достичь, доказав суду, что иск является виндикационным. Для этого юристы ЮК «Золотое правило» специально летали в Верховный суд РФ на рассмотрение дела со схожими обстоятельствами, чтобы учесть все тонкости судебной практики и позицию вышестоящего суда. В результате доказано бездействие органов власти на протяжении 9 лет, значительный пропуск Истцом срока исковой давности и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан. Как итог - сохранение постройки. Поистине справедливое судебное решение, принятое вопреки очевидному административному давлению.