В преддверии нового года  Юридическая компания «Золотое правило» напоминает, что с 1 января 2017 года вступают в силу ряд изменений, внесённых в законодательные акты Россий Федерации.

Так, с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г.      № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Теперь появится новое основание для регистрации прав на недвижимость – наступление обстоятельств, которые указаны в федеральном законе.

Кроме того, подать документы на регистрацию прав на недвижимость можно будет в любой многофункциональном центре, а также через выездное подразделение Росреестра.

 


 

Росреестр будет обязан уведомлять правообладателя о том, что в отношении его имущества поступило заявление о регистрации права и после приема документов Росреестр не сможет отказать в регистрации без предварительного приостановления. Также сократится срок регистрации, а  срок для устранения причин, которые препятствуют регистрации увеличится.

Изменения коснутся и налогового законодательства. Теперь с 1 января 2017 года налоговые инспекции перестанут выдавать свидетельства о регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Вместо свидетельств будут выдавать листы записи с соответствующей информацией.

Особо хотим обратить внимание на то, что согласно Налогового кодекса РФ налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.

Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

С 1 января 2017 года вступают в силу изменения Налогового кодекса РФ, в соответствии с которыми неправомерное непредставление (несвоевременное представление) налогоплательщиком - физическим лицом указанных выше сведений влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортного средства, по которым не представлено (несвоевременно представлено) указанное сообщение.

Существенные изменения также коснуться и законодательства о кадастровой оценке. Со следующего года появятся новые бюджетные учреждения, которые будут проводить оценку, вместо независимых оценщиков. Их должны создать уполномоченные органы субъектов РФ.

Теперь организации смогут сразу идти в суд обжаловать кадастровую стоимость, а не соблюдать обязательный досудебный порядок, как сейчас. Кроме прочего не нужно будет прикладывать для комиссии экспертизу отчета.

Размер кадастровой стоимости зафиксируют до 2020 года. То есть до 1 января 2020 года будут использовать кадастровую стоимость, которая действовала по состоянию на 1 января 2014 года. Если после этой даты ее размер снижался, то будут применять пониженную ставку (п. 1 ст. 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»).

Согласно новой редакции подпункта «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» необходимым условием для того, чтобы обращения граждан, потребительские права которых нарушены, могли стать законным основанием для проведения внеплановой проверки, будет являться подтверждение заявителем, что до обращения в Роспотребнадзор он «обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены».

Указанное означает, что для граждан, целью обращения которых в Роспотребнадзор является постановка вопроса о проведении в отношении соответствующих юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей внеплановых проверок, вышеназванными изменениями вводится обязательный претензионный порядок обращения потребителя с соответствующими требованиями непосредственно к хозяйствующем субъекту.

Внимание юридических лиц хотим обратить на то, что с 1 января 2017 года изменятся положения о крупных сделках. То есть,  изменятся       понятие крупной сделки и случаи, когда не нужно применять правила о крупных сделках. Также законодатель конкретизирует информацию, которую можно включить в решение об одобрении крупной сделки, и порядок одобрения крупной сделки в АО.

Положения о сделках с заинтересованностью тоже претерпят изменения. С 1 января для ООО и АО изменятся      перечень лиц, которые могут быть заинтересованы в сделке, и случаи, когда не нужно применять правила о сделках с заинтересованностью.

Если у Вас возникли юридические вопросы и Вам необходима помощь в их разрешении, то сотрудники юридической компании «Золотое правило» помогут Вам бесплатным советом по телефону  8 (861) 267-07-09.

Старший юрисконсульт

Юридической компании «Золотое правило»

Смоленская Елена

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить