Покупка недвижимости для подавляющего большинства людей является очень серьезным шагом, к которому идут годами. Тем более странным является халатное отношение к оформлению подобных сделок. Получив материальную возможность приобрести желанное, многие преждевременно успокаиваются и подписывают документы, даже не ознакомившись с текстом договора. Между тем, высокая стоимость недвижимости и стабильный спрос на нее привлекает мошенников и спекулянтов. И речь идет не только о гражданах, но и риэлтерские фирмы бывают замешаны в подобных делах. Также угроза кроется и в обыкновенном незнание законов гражданами, что может иметь серьезные последствия.

Специалисты юридической компании «Золотое правило» ответят на все интересующие Вас вопросы и поспособствуют успешному совершению сделки.

Любая сделка с недвижимым имуществом несет определенные риски, минимизировать которые можно только путем обращения к специалистам по гражданскому праву. Ведь совершение сделки требует не только подготовки договора, но и тщательной проверки как самого объекта недвижимости, так и его собственников. Допущенные на предварительном этапе ошибки могут обернуться судебным разбирательством и оспариванием уже совершенной сделки. Чтобы не понести убытки и не потерять недвижимость, необходима проверка на юридическую чистоту.

Наша услуга по юридическому сопровождению сделок включает:

1. Экспертизу документов, касающихся объекта недвижимости – опытный юрист определит круг и объем документов, необходимых для проверки, после их получения проведет тщательный анализ и сообщит обо всех рисках, которые могут быть связаны с заключением сделки;

2. Проверку объекта недвижимости – получение выписки из ЕГРП, кадастровой выписки и кадастрового паспорта позволит иметь четкое и объективное понимание, кто является собственником объекта недвижимости, основания возникновения права собственности, а также позволят установить отсутствие обременений на отчуждаемом объекте;

3. Проверку сторон сделки – анализу подлежат для юридических лиц – учредительные документы, сведения из ЕГРЮЛ, наличие признаков крупной и (или) заинтересованной сделки, для представителей – доверенности. Мы также проводим анализ информации о продавце, содержащейся в сети Интернет, что позволяет заранее  понимать, с кем имеешь дело;

4. Подготовку или анализ (при наличии готового договора) договора и иных документов, необходимых для проведения сделки;

5. Участие в переговорах по поводу условий и (или) заключения сделки;

6. Сопровождение процедуры государственной регистрации.

Обращение к грамотному юристу для сопровождения сделки купли-продажи недвижимости многократно снижает возможные риски. Вам не обязательно самостоятельно изучать сложные нормы права, гораздо разумнее привлечь профессионала, имеющего соответствующую квалификацию и опыт и способного адекватно оценить риски сделки.