Разработка Договора инвестиционного займа

В каких случаях составляется Договор инвестиционного займа?

Договор займа, сторонами которого являются инвестор и компания, представляет собой довольно эффективный инструмент инвестирования капитала. В отличие от соглашения простого займа, договор инвестиционного займа предусматривает целевое использование выделенных денежных средств или ценных бумаг, а также возврат тела и выплату соответствующих процентов из чистой прибыли, полученной компанией.

Финансовые средства, предусмотренные этим договором, выделяются на открытие и дальнейшее развитие бизнеса, на цели:

• изменение направления деятельности предприятия;
• разработка и реализация конкретного проекта;
• приобретение нового или модернизация имеющегося оборудования;
• расширение деятельности или увеличение объемов производства.

Кроме целевого использования выделенных средств, договор инвестиционного займа имеет еще ряд особенностей и отличий:

• Долгосрочность.

Инвестирование в определенный проект и его выход на уровень окупаемости может занять достаточно длительное время, в течение которого будет действовать данное соглашение.

• Большой оборот средств.

Приобретение нового оборудования или расширение производственных площадей требует больших денежных вливаний.

• Лояльность заимодавца.

Предоставление отсрочки по платежам (возврат тела и выплата процентов), а также настройка взаимосвязи между графиком платежей и отдельными стадиями реализации проекта.

• Низкие проценты.

В большинстве случаев, проценты, выплачиваемые по договорам инвестиционного займа, гораздо ниже, чем в других соглашениях по кредитованию.

• Требовательность к заемщику.

В некоторых случаях заемщик должен предоставить свою недвижимость и транспорт в качестве залога инвестору. 

Порядок оформления документа

Перед оформлением договора инвестиционного займа следует провести тщательную проверку компании с целью получения информации об имеющихся активах и размерах чистой прибыли, достаточной для полноценного исполнения обязательств по займу, а также для выявления долгов, препятствующих дальнейшему сотрудничеству, и нарушений действующего законодательства.

После получения необходимых достоверных сведений инвестор оценивает инвестиционную привлекательность компании. В случае положительного решения приступают к разработке соответствующего договора.

• Указывается конкретная сумма займа (цифрами и прописью) и валюта, в которой она будет выплачена. В счет займа могут передаваться ценные бумаги и имущество, что не запрещено действующим законодательством. Оговаривается цель, которую предполагается достичь посредством этого займа.
• Далее необходимо прописать условия и точный срок возврата долга. Можно предусмотреть определенную отсрочку платежей, например, возврат тела или выплата процентов начинается с седьмого месяца со дня выдачи займа.
• В следующем разделе прописывается принципы начисления процентов, порядок и сроки их выплаты. Размер процентов определяется единой фиксированной ставкой, но допустимо использование переменной ставки, при которой размер процентов изменяется в соответствии с колебаниями ключевой ставки ЦБ.
• В договор могут быть включены обеспечительные меры по возврату займа, оговаривается залог недвижимости или поручительство учредителей.

Заказать услугу разработки Договора инвестиционного займа

К разработке договора инвестиционного займа привлекаются опытные и квалифицированные юристов компании «Золотое правило», особенно если речь идет об очень больших суммах денежных средств. Инвестиции являются достаточно рискованным делом, поэтому только юридически грамотно оформленный договор способен надежно защитить от многих непредвиденных ситуаций и судебных разбирательств, касающихся как инвестора, так и исполнителя.