Покупатель в кредит приобрел коммерческую недвижимость у Продавца-банкрота
Покупатель приобрел на кредитные средства коммерческое помещение у Продавца - физического лица в Москве. На следующий день после заключения сделки был признан недействительной сделкой Договор купли-продажи между Продавцом и предыдущим Правообладателем, в отношении которого было возбуждено дело о банкротстве. Перед Покупателем возникла угроза виндикации имущества.
Кассационная Жалоба и Мировое соглашение после апелляции
В рамках услуги представительства в суде в юридическую компанию «Золотое правило» дело попало после апелляции, вступления судебного Акта в законную силу. Команда юристов подала кассационную Жалобу и сопроводила заключение Мирового соглашения в рамках обособленного спора на выгодных для Покупателя условиях, сохранив за ним имущество.
Кассационная Жалоба с Ходатайством о приостановлении исполнения определения суда
Юристы подготовили и подали кассационную Жалобу с Ходатайством о приостановлении исполнения определения суда о признании сделки недействительной от имени Покупателя как от третьего лица, не привлеченного к участию в деле. Провели переговоры с финансовым управляющим, кредиторами, Продавцом, Должником, родственниками Должника. Разработали, представили в суд кассационной инстанции и утвердили Мировое соглашение.
Выгода Мирового соглашения благодаря работе команды юристов
Главная особенность Мирового соглашения в этом деле - неравноценность встречного исполнения. Покупатель ничего не предоставил в конкурсную массу Должника, но имущество осталось за ним. Благодаря работе юристов Покупателю удалось сохранить за собой актив рыночной стоимостью 39 000 000 рублей, приносящий постоянный доход, избежать утраты залогового обеспечения по ипотечному кредиту, взятому на приобретение этого актива, и увеличения процентной ставки. Юридическая компания помогла избежать дополнительных расходов, связанных с дальнейшим судебным разбирательством по виндикации имущества у Покупателя. Кроме того, ему не пришлось ничего вносить в конкурсную массу, чтобы оставить спорное имущество за собой.