ФНС России информирует, что в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса, вычет по НДФЛ полагается только при приобретении жилого дома, а не жилого строения. Ключевое отличие в том, как было оформлено жилье. Категория недвижимости подтверждается правоустанавливающими документами.
В то же время для исчисления налога на имущество физических лиц жилое строение признается жилым домом.
Размер имущественного вычета составляет 13% от фактических расходов на приобретение или строительство жилого дома. Предельная сумма, с которой исчисляется вычет, - 2 млн рублей. В случае с ипотекой 13% вычета исчисляются от суммы выплаченных по кредиту процентов, но не более чем от 3 млн рублей.

Истории побед
На этапе апелляционного обжалования нам поступило дело о взыскании задолженности по договору аренды строительной техники. Необходимо было отстоять интересы истца в суде апелляционной инстанции и не допустить отмены решения суда первой инстанции.
Очередной заслуженной победой стало для юристов ООО ЮК Золотое правило вступившее в силу решение Тахтамукайского районного суда, которым с заемщика взыскана задолженность по займу в сумме 120 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами, судебные издержки.
Казалось бы несложное юридическое дело по взысканию заемных средств на основании расписки. Однако, нежелание заемщика расплачиваться по долгам и наличие у последнего юридического образования осложнило дело настолько, что победа в этом споре обоснованно засчитана нами в список дел, которыми можно гордиться.
Наш давний партнер – поставщик горюче-смазочных материалов привык решать все проблемы путем переговоров, но добиться от ЗАО «МПС Инжиниринг» оплаты поставленного ГСМ несмотря на все усилия не смог, поэтому передал документы нам для взыскания задолженности в арбитражном суде.
В нашу компанию обратилось общество с ограниченной ответственностью, которое на основании договора уступки прав требования по договору строительного подряда получило право требования задолженности в сумме более 30 000 000 рублей с должника. В отношении должника была инициирована процедура банкротства, и Общество заявило требования в реестр кредиторов, которые активно оспаривались представителем должника.
В 2013 г. в нашу компанию обратился гражданин Ф., к которому в судебном порядке были предъявлены требования о возврате полумиллиона рублей, полученных им в 2008 г. в долг от своего компаньона с выдачей соответствующей расписки.
Очередным знаковым делом для нас стала успешная защита организации-арендодателя строительных кранов, от необоснованных предписаний Прокуратуры г. Краснодара и привлечения к административной ответственности.
За сутки до вылета семья туристов отказалась от тура и потребовала от турагента вернуть деньги, считая, что стоимость тура должна быть возвращена в полном объеме, несмотря на выполненные турагентом обязательства по подбору и бронированию тура. Потребители были так уверены в своей правоте, что из стоимости тура в чуть более ста тысяч рублей требования к агенту в мгновение превратились в полумиллионный иск с учетом неустойки, морального вреда, услуги на юриста и т.п. Предложение туроператора о мирном урегулировании путем возврата 70 % оплаченной стоимости было отвергнуто с решимостью победителя.
Но наша компания отстаивает интересы не только юридических лиц, но и граждан, добиваясь при этом невероятных результатов. Так, в 2013 году к нам обратился клиент, чей автомобиль BMW был поврежден в результате ДТП, произошедшем в связи с тем, что дорога своевременно не была обработана средствами от гололеда.
В 2014 году в ООО «Юридическая компания «Золотое правило» обратилось крупное производственное предприятие, которое на протяжении нескольких месяцев безуспешно пыталось отстоять свои права на получения страхового возмещения со страховщика - СОАО «ВСК».
В нашу Компанию обратилась клиентка, попавшая в непростую ситуацию, и находившаяся на грани отчаяния. Суть дела такова, что в 2012 году по предварительному договору купли-продажи квартиры она передала частному застройщику в виде аванса крупную денежную сумму. Застройщик взял на себя обязательство подготовить необходимую разрешительную документацию и заключить основной договор через полгода. Однако ни через полгода, ни позднее договор так и не был заключен. Но при этом застройщик с просрочкой построил жилой дом, предоставил доступ в жилое помещения, заказчица произвела дорогостоящий ремонт за счет собственных денежных средств, но в последствии застройщик, оформив на себя право собственности на объект недвижимости, продал жилое помещение третьим лицам, не возвратил неосновательно сбереженные денежные средства, более того, в судебном порядке выселил клиентку с членами её семьи, взыскал оплату коммунальных услуг.
С 2012 года ООО Юридическая компания "Золотое правило" является единственным членом ассоциации защиты страхователей в Краснодарском крае